首页

成都薇薇女王调教

时间:2024-05-07 17:29:51 作者:【多彩新论】让更多“土专家”“新农人”脱颖而出 浏览量:80470

  来源:新闻坊

  上海楼市传来重要消息!

  2024年上海第一批次首轮土拍

  近日落锤

  五宗地块全部出让

  总成交金额约134.1亿元

  平均溢价率达9.1%

  创2021年集中供地以来新高

  与此同时

  业内也从此次土拍信息中

  发现一个重要细节,那就是——

  住宅中小套型比例出现变化

  这意味着,持续了18年的

  “7090政策”退出上海土地市场

  所谓“7090”政策,源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确,商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。

  根据这一要求,本市的每宗商品房用地的出让文件里,均会对该地块建设的中小套标准和比例做出相应规定。

  比如去年年底出让的这宗地块要求,中小套型住宅面积不低于总建筑面积的80%,并规定多层、小高层、高层的中小套住宅建设面积上限依次为90、95、100平方米。

  根据以往的土地出让信息,这一上限基本固定,中小套型占比则从60%至80%不等。

  而在今年首批首轮出让土地

  的公开信息中

  多层、小高层、高层的

  中小套住宅建设面积

  上限调整为100、110、120平方米

  中小套型占比则从50%到70%各有不同

  对于这一变化,业内表示并不意外。随着改善需求的不断增多,有限的大户型产品供给难以满足购房者的需求,也限制了房企设计户型的空间,行业对这一变化期待已久。

  陈玉  金地集团上海公司片区营销负责人:

  三房两卫基本上都是标准100平米,发挥的空间比较小,既要满足客户对于三房的需求,同时又受限于控规,土地出让时100平的限制,这种矛盾冲突比较大,120平方米左右的房型就是少的。

  按照现有的已知情况,中小套的面积界定拉上来了,比例下降了,大面积的供应量会显性增加。

  同时

  随着大户型产品的增多

  供求关系将得以缓和

  大户型的定价也有望下降

  业内人士分析,这一细节的调整也意味着房产市场的松绑,已经从房产交易的各个环节延伸到了土地端。

  严跃进  易居研究院研究总监:

  支持刚性需求和多样化的改善性需求,体现了上海土地政策处于调整优化的导向,更好地吻合当前住房的需求,尤其是住房改善的新趋势。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
“中国醋都”清徐创新食醋检测技术 保障食醋质量安全

拉各斯轻轨红线是中国土木工程集团有限公司继轻轨蓝线后在拉各斯承建的第二条轻轨项目,2021年4月开工,全长约26.5公里。据介绍,拉各斯轻轨红线车站与当地既有公交总站、拉伊铁路车站交汇,为当地民众提供安全便捷的出行方式,将有效缓解拉各斯中心城区交通压力。(制作 刘映含)

教育部:全面加强大中小学教材建设和管理

潍坊市安丘市以花为媒,通过举办梨花节、桃花节等系列活动,多元融合,紧扣游客群体亲近自然、放松身心的消费需求,整合乡村旅游优势资源,深挖民俗文化资源内涵,鼓励各地举办乡村音乐节、乡村露营节、乡村篝火节等活动,为乡村旅游持续加温,做大做强“美丽经济”,为乡村振兴添动能。

甘肃天水“女侠”张含亮:学好“功夫”就得下大功夫

值得一提的是,截至目前,柏丽旗下的定制衣柜系列在中国地区共有三处生产基地,其中两处位于江苏太仓,现已投入生产,第三处为全新的工业4.0亚太总部项目,位于江苏无锡,于2019年正式签约投资兴建,将于今年正式投入生产,这一切,表明企业正由“在中国为中国”,向“在中国为全球”不断进阶。

旅美大熊猫“美香”一家三口到家

作为农业职业经理人辛不辛苦?答案是肯定的。舒星宇坦言,即使现在来看,上一份工作也算得上不错,早九晚五的工作时间,年薪也高,同时工作压力也不大。成为农业职业经理人后,虽然收入增多了,但肩上的压力也大了,同时随着农机合作社不断发展,个人需要考虑的事情自然也变多了。

广汽集团:第一季度汽车累计销量40.97万辆,同比下降24.11%

习近平文化思想是新时代党领导文化建设实践经验的理论总结,是对马克思主义文化理论的丰富和发展,是习近平新时代中国特色社会主义思想的文化篇。习近平文化思想内涵十分丰富、论述极为深刻,深刻回答了建设中国特色社会主义文化“为了谁”“依靠谁”“由谁评判”这一核心问题,蕴含着深刻的马克思主义人学意蕴。深刻领悟和把握习近平文化思想的人民立场,对于新时代坚持人民至上、落实以人民为中心的文化发展思想具有重要而深远的意义。

相关资讯
热门资讯